PROTO初台Ⅰ・Ⅱ（2020年7月）
「PROTOシリーズ第14、15弾。160㎡の敷地を分筆して住戸数を12+11＝23戸にUP。半地下にして容積率を160％→200％にUP。4m道路かつ小さな土地を効率良く高収益化することを目指しました。」
｜用途 : 共同住宅 12戸+11戸（1Rｘ12戸+メゾネットｘ1戸、1Rｘ10戸）｜計画地 : 東京都渋谷区初台｜敷地面積 : 79.47m2（24.0坪）,82.65m2（25.0坪）｜建築面積 : 50.83m2（15.4坪）, 50.46m2（15.3坪）｜建ぺい率：63.96％（許容：80％) , 61.05%（許容：70％）｜延床面積 : 203.32m2（61.5坪）, 201.00m2（60.8坪）｜容積率：159.49％（許容：160％）, 153.83%（許容：160％）｜構造・規模 : RC造・地下1階、地上3階建て｜設計 : 2019年4月-2019年10月｜施工 : 2019年11月-2020年7月｜
2面とも４ｍ道路のため、住居系用途地域の容積率は160％に限定されてしまいますが、地下容積緩和を用いることで実質容積率は200％以上に。専有面積が1.25倍になるので地下の施工費UP分は相殺できてしまいます。
設計担当：Bariquant. 阿部弘樹
構造設計： 間藤構造設計事務所 間藤早太
施工：三元建設株式会社
撮影：45g Photography 小島純司
南棟
真ん中通路は北棟のエントランス通路
北棟
南棟共用部
南棟Eタイプ（14.04㎡）。キッチン下に洗濯機、避難器具。避難器具ケースは特注
南棟Dタイプ（13.97㎡）
北棟Cタイプ（12.20㎡）
北棟メゾネットMaタイプ（30.74㎡）1階
北棟メゾネットMaタイプ（30.74㎡）地階
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