1480-PROTO武蔵小山Ⅱ・Ⅲ

PROTO武蔵小山Ⅱ・Ⅲ(2021年1月)

「PROTOシリーズ第16、17弾、PROTO武蔵小山Ⅱ・Ⅲ。314㎡の土地を3分割した半地下プラン計38戸を検討したところ収支が合わず2分割で地上階のみの計33戸の計画となりました。11~15㎡のワンルーム、30㎡の1LDK、メゾネットタイプなどバリエーションを増やすことで様々な需要に対応できるようにした投資用賃貸マンションです」

|用途 : 共同住宅 17+16戸|計画地 : 東京都品川区小山台|敷地面積 : 157.06m2(47.5坪), 157.23m2(47.6坪)|建築面積 : 85.03m2(25.7坪), 82.82m2(25.1坪)|建ぺい率:54.14% / 80.00% , 52.67% / 70.00%|延床面積 : 338.48m2(102.4坪), 296.28m2(89.6坪)|容積率:182.25% / 182.40% , 159.92% / 160.00%|構造・規模 : WRC造・地上4階建て|設計 : 2019年7月-2020年2月|施工 : 2020年3月-2021年1月|

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PROTO武蔵小山Ⅱ・Ⅲ 3階壁配筋検査 | 配筋検査で見落としがちな重要なこと3つ

こんにちは、バリカンの中川です。長かった梅雨もようやくあけ、いきなり夏が本気出してきてます。
そういえば、B'zの「太陽のkomachi Angel」って何のことですか。#ごぞんじの方教えて下さい。

PROTO武蔵小山Ⅱ・Ⅲも3月から着工して順調に3階壁まであがってきました。

2棟現場で、工程を少しずつずらしながらの検査となります(ので、検査回数も多い)。
1棟目で型枠を建て終ったら、鉄筋屋さんが鉄筋組む。鉄筋組んでる間に型枠屋さんは2棟目で型枠を建て込む。
少ない人数で現場を回していけるので効率がいいのです。鉄筋屋さんが組んでる間、型枠屋さんが待つ必要がありません。

そんな合間合間をぬって今日も配筋検査。前回は、現場監理そのものの意義について書きましたが、今日は具体的に配筋検査って何しに行ってるの?何が大事なの?をお話したいと思います。

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PROTO武蔵小山Ⅱ・Ⅲ着工しました。ボリュームプランについて

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2年前から糖質制限をして96キロから74キロ(-22キロ!)まで落としたのですが、去年の9月からどうしてかジワジワ体重が増えて79キロになりました。なのでコロナ太りではないです。おはようございます、バリカンの中川です。

3月から着工したPROTO武蔵小山Ⅱ・Ⅲ。コロナの影響もなく順調に進行中です(2021年1月竣工予定)。PROTOシリーズとしては15/16棟目となります。

今日は賃貸マンションの仕事のスタート、ボリュームプランについてお話したいと思います。

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