1604-中野新橋の集合住宅

弥生町のメゾネット型集合住宅(2022年12月竣工)

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「駐輪場によって居室が持ち上げられ全住戸メゾネットタイプとなった集合住宅」

 |用途 : 共同住宅 8戸|計画地 : 東京都中野区弥生町|敷地面積 : 65.26m2(19.7坪)|建築面積 : 50.40m2(15.24坪)|建ぺい率:77.23% / 100.00%|施工床面積 : 243.45m2(73.6坪)|容積率:304.77% / 400.00%|構造・規模 : WRC造・地上5階建て|設計 : 2021年9月-2022年2月|施工 : 2022年3月-2022年12月|

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中野新橋の集合住宅 登った先のご褒美は

こんにちはバリカンの広報担当ナカガワです。
連日お伝えしておりました中野新橋の集合住宅、今日はカメラマン小野さんによる撮影です。
できあがりが楽しみです。

中野新橋の集合住宅、実は登山疑似体験のようになってます。

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ドーンとそびえる中野新橋ケ岳

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登山口(駐輪場)にはベンチがあり準備をしたり食事を取ったりすることができます。

街の一角にベンチスペース。近所の人たちの憩いの場になると嬉しいですね。

そして階段をのぼった最上階の先、山頂には、、、

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富士山の眺望が。東側の窓からは都庁も見え、最高の山頂感を味わえる建物となっています。

今週末でお引渡し。もう登山できなくなるのは寂しいですがより多くの入居者に喜んで頂ければ幸いです。

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中野新橋の集合住宅 消防・完了検査 無事終了

順調に進んでおります中野新橋の集合住宅。
昨日、今日と役所関係の完了検査が無事終了。
何も指摘事項なく一安心。

明日はお施主様の検査。
喜んでいただける仕上がりになってるはず!
宜しくお願い致します。

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駐輪場もかなり良い感じ。

左の穴にはベンチ。
壁式構造のピロティって部屋のよう。


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中野新橋の集合住宅 足場がとれました

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中野新橋の集合の足場が工程通り解体されました。
周囲の色に合わせた茶色の外壁、ランダムな開口、駐輪スペースのアーチ状の開口が一体となって、カッコカワイイ感じに仕上がってます。

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中野新橋の集合住宅は全部屋メゾネットなんです。その理由とは?

中野新橋の集合住宅はなんと全部屋メゾネット。
なぜかというと、駐輪スペースを確保するためでした。

駅から徒歩3分と近いもののこの付近で何棟も建てられている地主であるお施主様いわく「やっぱり駐輪場は必要」とのこと。
しかし敷地に余裕があるわけではなく、駐輪スペースを住戸数8戸分確保するのはなかなか難しい。
そこでワンルームの居室部分のみ2m持ち上げ、その下を駐輪スペースとしました。
そうすることで住戸数も住戸面積も減らすことなく住戸数分の駐輪スペースが生まれました。

開口部をいくつも設けることで角地の見通しも確保。
大きめのベンチを置くことで近隣の方々にとってちょっとした休憩スペースに。
居室が1階に面さないのでプライバシーも確保できるしと良いことずくめ。

建物のためにつくったスペースが街にとっても良い効果をもたらす。
そんな街に開かれた集合住宅です。

完成が楽しみです。年内完成予定。

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中野新橋の集合住宅、まもなく足場解体

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今年4月から施工中の「中野弥生町の集合住宅」。まもなく足場解体。
本日は足場解体前に外壁検査(チェック)を行ってきました。

足場がとれると高いところは補修が困難なため目立った不具合がないか足場をグルグル回ってチェックします。
検査の結果、細かな汚れなどがある程度で良い感じの仕上がり具合。

来週には足場がとれます。この瞬間が毎回ワクワクします。

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中野新橋の集合住宅 5階壁配筋検査

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こんにちは、バリカンの中川です。
久しぶりの現場レポートです。
バリカンオフィスから一つ隣の駅、中野新橋で集合住宅を建築中です。

1部屋20㎡と大きさだけだと普通のワンルームマンション。
ですが駐輪スペースをどうしても確保したいというご要望から、ワンルームの半分、居室部分を1層分持ち上げて確保。
そのことにより全住戸メゾネットタイプになりました。
最上階はさらにスキップして3層分のメゾネット住戸に。

施工もきれいで完成が待ち遠しいです。
年内竣工予定!

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