9001-ボーズのバリカン日記

PROTO武蔵小山Ⅱ・Ⅲ 3階壁配筋検査 | 配筋検査で見落としがちな重要なこと3つ

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こんにちは、バリカンの中川です。長かった梅雨もようやくあけ、いきなり夏が本気出してきてます。
そういえば、B'zの「太陽のkomachi Angel」って何のことですか。#ごぞんじの方教えて下さい。

PROTO武蔵小山Ⅱ・Ⅲも3月から着工して順調に3階壁まであがってきました。

2棟現場で、工程を少しずつずらしながらの検査となります(ので、検査回数も多い)。
1棟目で型枠を建て終ったら、鉄筋屋さんが鉄筋組む。鉄筋組んでる間に型枠屋さんは2棟目で型枠を建て込む。
少ない人数で現場を回していけるので効率がいいのです。鉄筋屋さんが組んでる間、型枠屋さんが待つ必要がありません。

そんな合間合間をぬって今日も配筋検査。前回は、現場監理そのものの意義について書きましたが、今日は具体的に配筋検査って何しに行ってるの?何が大事なの?をお話したいと思います。

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大山町の集合住宅、着工しました

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こんにちは、バリカンの中川です。

大山町の集合住宅の進捗報告です。VE見積無しで無事着工を迎えた大山町の集合住宅。現場事務所も決まり先日1回目の総合定例を行いました。
現場事務所って敷地にプレファブを建てるイメージありますが、敷地が広くない現場は近くのマンションを借りることが多いです。

今回の現場事務所のマンション名が「ミナ・マウンテン」。山好きとしてはたまらないかわいいネーミングです。でもどういう意味なんでしょうね。みんな山へ行けとか?ひとつ予測されるのはEVがないので日々山登りのつもりで、ということかもしれません。

それはそうと、1階に入ってる洋品屋さんの店名が「ぺりかん」なんです。ペリだけカタカナだとすると「ドラえもん」フォーマットと同じなんです。ということでバリカンも「バリかん」に改名しようかともくろんでます。

 

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神楽坂の集合住宅 4階打設完了

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こんにちは、バリカンの中川です。この時期はたいてい短パン&Tシャツなのですが、ワンピースをみてそっちのほうが涼しそうだなぁと羨ましくなりました。#そういう趣味はないです

今年2月に着工した「神楽坂の集合住宅」。こちらも大きな問題もなく順調にすすんでいます。先日4階の打設を終了しました。
今回は真ん中に外部階段を挟んだツインタワーのようなプランとなってます。階段室が大きな中庭のようになり、とても雰囲気がよい。
うなぎの寝床の真ん中が中庭になってる形式って町家によくみられますが、神楽坂の集合住宅では、その町家が重層した状態「重層町家」を目指してます。「重層長屋」はよくきくけど、「重層町家」はなかなか聞かないので楽しみです。

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PROTO初台、いよいよ完成です

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こんにちは、バリカンの中川です。長い梅雨ですね。山がいっそう遠のいております。

去年11月末に着工しコロナにどっぷりとつかってたPROTO初台。大きな影響もなく無事完成をむかえられました。消防、完了、設計、施主検査を終え、いよいよ29日お引渡しです。狭い道路付けで施工性の悪い現場でしたがしっかりとした工程で遅延なく完成してもらえたことに感謝。

で、竣工祝いでみんなで打ち上げしたいねぇとなるのですがまだまだ厳しそうです。でもビアガーデンなら大丈夫かも!?ということで様子をみながら計画中です。新宿のデパートの屋上っていがいと多いんですよ。

ところで水に濡らしてしまいiPhoneを11 proに機種変更したのですが、広角レンズむちゃくちゃ良いですね。建築向き!

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コロナ後の家は?→持ち家か賃貸か?→賃貸併用住宅はいかがでしょう

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こんにちは、中野坂上にある設計事務所バリカンの中川です。
非常事態宣言解除後、3ヶ月ぶりに山へ行きました。まだ遠出は避けておきたいのでホームマウンテンの高尾山です。高尾山でも(と言ったらミシュラン三ツ星の高尾山に失礼だけど)やはり山は良い。久しぶりに気分爽快でした。お盆には八ヶ岳、北アルプス、南アルプスにも足を伸ばしたいですがどうなるのでしょうね。うずうず。

さて、コロナによってオフィスや住宅のもつ意味や役割が今後変わっていくことになるでしょう。普段は自然の多い場所で仕事をしながら暮らし、週に1度本社へ出社。ホテルだと予約がとれないことが心配なので駅近で小さな部屋を借りておく。コンパクト・マンションがそんな多拠点生活を支える役割を担えると嬉しいです、そんな話を以前書きました。

では、理想の家づくりは今後どうなるのか?「賃貸併用住宅」は一つの選択肢だなと思ったので紹介します。

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PROTO初台 外壁検査 / 現場監理について

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こんにちは、中野坂上にある設計事務所、バリカンの中川です。先日はPROTO初台の外壁検査に行ってきました。杉板型枠の木目がしっかり出ていて仕上がりは上々。杉板は高級感がでる反面、材料の無駄が多いのが悩みです。悩ましい。
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作図に関しては徹底的な効率化を目指してますが、現場監理ばかりはそうもいきません。

バリカンは現場監理に行く回数は結構多いほうかと思います。今回のPROTO初台は11月末に着工して、7ヶ月ほど経ちますが行った回数は23回でした。1ヶ月に平均3回以上。どうしてそんなに行くのか?を今日はお話したいと思います。

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大山町(板橋区)の集合住宅、着工しました / インスタント概算見積について

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おはようございます、EXCEL大好き、バリカンの中川です。

今月末から新規物件「大山町(板橋区)の集合住宅」が着工します。「大山町」で検索すると一番に鳥取の大山町(だいせんちょう)が上がってくるので、(板橋区)としてます。今回始めて大山町(駅もある)へ行きましたがハッピーロードというアーケード街があってなかなか楽しそうです。

敷地はアーケード中間ぐらいから100mほど行ったところにあるのでほぼほぼ傘をささずにすみます。便利ですね。
2021年春前には竣工予定です。お楽しみに。

今日はバリカンの強みの一つでもある「インスタント概算見積」についてお話したいと思います。

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狭小マンションについて / 伝え方の設計について

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こんばんは、バリカンの中川です。
Google Mapのクチコミに、狭小マンションへの批判、それを設計する僕への批判が書き込まれていた(ご丁寧に通知が来る)。評価は☆一つ
内容を読んで、しまった「伝え方の設計を間違っていた」と気づいた。ので今後修正していこうと思う。

「狭小マンションばかり設計している設計事務所」そう見られて当然だ。実際に割合も高いので事実だ。
では何がいけなかったというと、僕が思う”狭小マンションをつくる意味”や”良さ”を毎回伝えていなかったことにある。

「大事なことだから1回しか言わないぞ、良く聞いておけよー」って言ってる先生に対して「大事なことなら何度でも伝えるべきでは?」って話をすっかり忘れてた。大事なことは何度でも伝えるべきなのだ。反省。

今日は「狭小、コンパクト・マンション」をつくることになったきっかけ、その良さなどをお話したいと思います。共感いただければ幸いです。

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PROTO武蔵小山Ⅱ・Ⅲ着工しました。ボリュームプランについて

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2年前から糖質制限をして96キロから74キロ(-22キロ!)まで落としたのですが、去年の9月からどうしてかジワジワ体重が増えて79キロになりました。なのでコロナ太りではないです。おはようございます、バリカンの中川です。

3月から着工したPROTO武蔵小山Ⅱ・Ⅲ。コロナの影響もなく順調に進行中です(2021年1月竣工予定)。PROTOシリーズとしては15/16棟目となります。

今日は賃貸マンションの仕事のスタート、ボリュームプランについてお話したいと思います。

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神楽坂の集合住宅、着工しました。施主&設計&施工、3者でイメージを共有することについて

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こんにちは。コロナのおかげですっかり山に行けてないですが、近所をジョギングしたりマンションの階段を何往復もしたりしてバーチャル登山を楽しんでるバリカン中川です。あいや、楽しんではないです。それらでしんぼうしてます。すみません、強がりました。

神楽坂から徒歩9分の東五軒町という場所で10室からなる集合住宅を施工中です(11月末竣工予定)。
神楽坂っぽさってなんだろうと街をうろうろ歩いてピックアップした要素で構成されてます。

今日はバリカンの仕事の進め方を少し紹介します。

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