こんにちは、バリカンのナカガワです。
立秋過ぎて、やや過ごしやすい感じですが、いかがお過ごしでしょうか。
うかうかしてると、夏を満喫することなくあっという間に冬が来ちゃいます。
「バリカン不動産！」始めました。（→こちら）
これまで設計してきた集合住宅だけを集めたページってだけなんですけど笑。
将来的に不動産業もやりたい！という希望・願望も含めたページです。
宅地建物取引業を取得して土地の仕入れから行い、自社開発の賃貸マンションをいつかは作りたいとボンヤリ考えてます。
設計者自らが土地を選べるって、好条件なのです。
土地を見て、どのくらいの部屋数が確保できそうかボリュームいれてみて、概算見積してみて、収益性を計算してみて、という流れを一人でできちゃう。良い土地が見つかって買うか買わざるか？！という皮算用のスピードが断然早い。そしてトータルコストもぐっと抑えることができる、賃料も低く設定できる。
特に、学生向けのアパートをやりたい。
学生向けアパートって「とりあえず」的な物が多い。
でも、人生で一番最初に自らが住む場所を選ぶわけだから、もうちょっとなんとかならんかなぁと思う。世に溢れている賃貸と同じ価格帯で、なおかつ良質なものを提供したい。
学生の頃からそういう場所に住む経験をしておくと、将来の家への考え方とか街への考え方、見方が変わってきて、街全体のブラッシュアップに繋がるかなと思ってます。やらねば！
コメント
コメント一覧 （2件）
どうも、こんにちわ。
いいですねぇ～バリカン不動産。
かなり理想的ですねぇ。
僕も色々設計していく中で、賃貸やらリノベーションの設計をしていく中で
「こうすればいいのに」とか「この建物もったいない」など色々考える所も
あり、さらに元々賃貸広告が昔から（小学生から）好きで、賃貸マンション
の物件オタク化しているので、不動産もやれたらなぁ～なんて思っていたの
で、非常にうらやましいです（笑）
参加させてくれぇぇぇ～て感じです（笑）
今後の展開楽しみにしとります。
ちー
＞ちーさん
毎度コメントありがとうございます。
同業者からも理想的と言ってもらえるのは、非常に原動力になります。ありがとうございます！
子会社設立！とまでは行ってないけど、自分の理想を近づける第一歩として作ってみました。なんで他の建築家はやってないんだろ？？？という気持ちもありまして。
僕も賃貸オタクですよ。まずもって、見る目がある（笑）
ダテにこれまで１１回も引越してないです（笑）
親が転勤族だったからか、僕は今でも賃貸派。家を持ちたい気持ちはあるけど、それよりも自由にその時代時代で住みたいところに動ける方が性にあってる。だけど、現状ではそんなにポンポン引越しできない。敷金、礼金、家賃。どれをとっても高い。また、住みたい部屋がない。
もっと気軽に住む場所の選択肢が広がって、さらにバリエーションが増えれば良いのに！、というのが今の想いです。がんばります！！